出卖 家庭别墅 Csehi - Csendes utcája

Csendes környezetben, 6 km-re a SZAJKI-TAVAKTÓL vált eladóvá ez FELÚJÍTÁST NEM IGÉNYLŐ, NAPELEMMEL ellátott, szinte AZONNAL költözhető CSALÁDI HÁZ!

Csehi településen 84 m2 alapterületű (bruttó 215 m2) NAPELEMMEL ellátott, FELÚJÍTOTT családi ház eladó, melléképületekkel, pincével, terasszal és AKNÁS DUPLA GARÁZZSAL!

Az otthon helyet ad egy előtérnek, egy nappalinak, 2 hálószobának, egy dolgozószobának, egy konyha - étkezőnek és az onnan nyíló spejznek, valamint egy toalettel és fürdőkáddal felszerelt fürdőszobának.

A nappaliból nyílik egy jelenleg dolgozószobaként funkcionáló helyiség, valamint itt található egy külön helyiségben a MOSÓKONYHA, mely toalettel ellátott és innen jutunk át a "kazánház"-ba is.

A családi ház melegvízellátásáról villanybojler, míg melegéről split rendszerű levegő-víz hőszivattyú radiátor hőleadókkal, vagy vegyes tüzelésű kazán gondoskodhat, azonban 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Nyílászárói MŰANYAG nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Megújult áramhálózata 3x25 Amper.

Az ingatlan téglából épült, aljzatszigeteléssel, vízszigeteléssel, 6 cm-es grafitos külső szigeteléssel, valamint beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

A tető 2020-ban FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN új lécezést, fóliázást, új cserepet kapott és az egész ereszcsatorna rendszert is lecserélték, ekkor került felhelyezésre a 6 Kw-os Huawei inverter napelem!

FONTOS figyelembe vennünk, hogy nem csak a lakótér, hanem az összes melléképület és garázs is új állapotú tetőnek örvend.

A 2287 m2-es minden oldalról körbekerített, hangulatosan kialakított, parkosított, TÉRKÖVEZETT területen, meseszép virágokkal, közel 40 db termő gyümölcsfával találkozhatunk, pl: alma, körte, szilva, gesztenye, dió, datolyaszilva, cseresznye, őszibarack, sárgabarack -melyek öntözéséhez az udvarban található 2 kerti csap már rendelkezésünkre áll, valamint grillezési és bográcsozási lehetőség is elérhető, fedett kiülő formájában, ahová a víz, áram és a szennyvíz is kivezetésre került.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja az udvaron található, gumiréteggel borított terület, mely a medence kihelyezésére szolgál.

Új tulajdonosa biztonságát KAMERArendszer biztosítja, kényelmét ELEKTROMOS KAPU, illetve GARÁZS is szolgálja.

IRÁNYÁRA: 44.990.000 Ft

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! Ami azt jelenti, hogy:
- részben bútorozottan eladó,
- rugalmas kiköltözési idő áll rendelkezésre,
- nem kell felújítási munkálatokba kezdeni,
- tereprendezéssel sem kell foglalkozni, hiszen a virágokkal teli, zöld udvar, már csak további gondoskodást igényel,
- valamint a cca. összesen 215 m2 alapterület (garázst, melléképületet, pincét ideértve) kiváló lehetőségeket nyújt leendő tulajdonosa számára.

Csehi kis létszámú csendes, nyugodt település, ahonnan Szombathely 40 km, Körmend 36 km, Zalaegerszeg 29 km autótávolságra érhető el.

Orvosi ellátás, valamint "mozgó" bolt, pékség és posta is elérhető helyben, továbbá a szomszédos településeken iskola és óvoda is található.

Szomszédságában az alig 6 km-re lévő Szajki-tavaknál kikapcsolódásra szolgáló STRAND, ÉTTEREM és HORGÁSZATI lehetőség is biztosított.