出卖 家庭别墅 Székesfehérvár - Harmatosvölgyben

106 m2面积 5 房间
89 900 000 HUF 价格
357538识别码
更多信息

460 m2 地皮

园子 风景

新建 状态

Tégla 架构

21 m2 阳台

热泵 暖气

deplin confort 舒适感

自己的泊车位 停车

Bun 公共交通

美国式厨房

有 有园子

2024 修建年

!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!!!
2025.MÁRCIUSBAN KÖLTÖZHETŐ!


H-003921. Maroshegyen- Harmatosvölgyben, frekventált, kedvelt CSENDES részén, összközműves építési telken eladó egy egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 106 m2 hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Az első két ütem sikere után, a 3. ütemben 2db családiház elérhető márciusi költözéssel!
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola, Babauszoda, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. Külső határoló főfalak Porotherm XD 30 NF kerámia falazóblokkból, épületrészek között két különálló 25 NF hanggátló téglából, közte a 2cm táblás ásványgyapot hangszigeteléssel, padlástér OSB lapokkal elválasztva, rajta 5cm Hanggátló ásványgyapot szigeteléssel készült. A válaszfalak Porotherm 10 NF kerámia válaszfaltéglákból épültek. A födémen 30 cm vastag ásványgyapot kerül lerakásra, a külső borítás Tondach Bolero Antracit cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal, lenyitható padlásfeljáróval, járhatóvá, rakodhatóvá tehető
padlástérrel, kéményekhez kiépített padlásjárdával, padlástéri megvilágítással

A nyílászárók műanyagból készültek, 5 kamrás,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk alumínium redőny (teraszon elektromos) készült. A konyhában, a fürdőben, a háztartási helyiségben külön légcserélő kerül beépítésre. A burkolatokmagas minőségű járólap, illetve laminált padló. Fűtése-melegvíz: hőszivattyú padló fűtéses hőleadással, 2 db klíma alapszerelés készült ( kül és beltéri egységet az ár nem tartalmazza).
A nappaliban kandalló beépítésére lehetőség adott, kémény készült.

Megközelítés: aszfaltozott útról, saját utcafront, saját telekterület (460m2), ezen belül saját önálló mérőórák (locsolómérő is). Nincs a szomszédon keresztül, vagy elött / mögött átmászkálás.

A ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás nappali + 4 egész szoba, praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 9,5-12 m2 nagyságú hálószobák készülnek, továbbá fürdőszoba kialakításra kerül wc-vel ellátva, valamint vendég wc, terasz, háztartási helyiség, kamra.
Az ár tartalmazza az alapszereléseket, a tereprendezést, két ház közötti és az oldal kerítéseket, utcafronti kerítés kapu nem készül.

Fontosabb paraméterek:
● 2024-ben épült
● 460 m2 önálló körbekerített telekterület
● Vastag tégla falazat (Porotherm XD 30 NF kerámia+15 cm szigetelés),
● Nappali + 4 hálószoba + kamra + háztartási helyiség+ fürdőszoba+ vendég wc+ terasz(20m2)
● külön Locsoló mérős vízóra+ kerti csap
● H tarifás villany
● akadálymentesített bejutás
● hőszivattyú + padlófűtéses hőleadás (helyiségenként szabályozható)
● 2 db Klíma alapszerelés, és a riasztó rendszer alapszerelés
● Alacsony rezsiköltség,

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok „újépítésű” otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)
Eladási irányár: 89,9 M Ft

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.
Szil Gabriella

Szil Gabriella

随时给我们打电话

+36-30-901- 给我看

更多的广告

房产代理处
GDN 房产联盟 - Belvárosi Ingatlaniroda

發送信息

请给我回电话

相似的房产