出卖 双面别墅 Ráckeresztúr - Ráckeresztúr

Vh-004263 Ráckeresztúron, Budapest vonzáskörzetében 157 m2-es, 3 szintes ikerházi egység 520 m2-es önálló telekrésszel eladó.

Az ingatlan 1985-ben épült téglából, kavicsbeton alapozással, vasbeton gerendás födémmel,- 10 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, bitumenes zsindelytetővel. Az ingatlan a 2000-es években részleges felújításon esett át, mely során pár, kisebb helyiség kivételével mindenhol új, műanyag 2 rétegű üvegezésű, redőnnyel felszerelt nyílászárók lettek felszerelve. A víz és villany vezetékek cseréje megtörtént. Több helyiségben új burkolatok kerültek a régiek helyére.

Az otthon melegét gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
A ház napkollektorral (sík) lett felszerelve, mely a melegebb hónapokban díjmentes melegvíz ellátást szolgáltat, így ezen időszakban a gázfogyasztás nullás.

Elosztását tekintve: 159 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik.
Alapjában véve az ingatlan 3 szintes, azonban szinteltolással lett kialakítva, melyből adódóan az ingatlan pince-kazánház szint + 5 fél emelet kialakítású.
Az alsó szinten egy előszoba, egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba Wc-vel, egy teraszkapcsolatos konyha-étkező rész található. Szintén erről a szintről bejárat kapcsolódik a garázs, illetve a kazánház részhez, ahol egy 3 személyes szauna helyezkedik el.
A második szinten egy tágas nappali lett kialakítva, ahonnan kijárat nyílik egy 4 négyzetméteres erkélyre. Az ezt követő szinten egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy gardrób helyiség és két egymásból nyíló szoba van. A tetőtéri szinten kettő szoba található, az egyik szobából erkély nyílik. Erről a szintről még tovább lehet menni egy szintén tetőtéri részbe, viszont ez a rész jelenleg használatlan, nincsenek burkolatjai, illetve fűtetlen, de lehetőség van a helyiség átalakításához és akár 2 egész szoba kialakításához.

A telek 520 m2-es, parkosított, található rajta egy kerti medence is, illetve egy újszerű, elektromosan is működtethető egyállásos garázs is. Az utcafronti bejutás elektromosan kapun keresztül biztosított.

Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, vagy pihenni vágyóknak, illetve az elhelyezkedése miatt befektetésre is tökéletes választás.

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Eladási irányár: 53,9 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.